На повреждения теплообменников в зимний и/или весенне-осенний периоды при понижении температуры наружного воздуха ниже отметки ноль градусов по шкале Цельсия в результате замерзания теплоносителя (воды) внутри в результате некорректно настроенной работы устройств автоматического управления и защиты от замерзания, в том числе их отсутствия или неверного подключения при проведении ПНР, обрыва или отключения электропитания шкафа управления, отсутствия или недостаточной температуры нагрева от внешней отопительной системы, неверного размещения датчика наружной температуры и т. п., при влиянии одного или нескольких факторов одновременно.